박원갑 박사의 부동산 심리 수업

 

반응형

728x90

 

부동산 시장은 심리전이다!

-박원갑 박사의 부동산 심리수업-

 

부동산 시장은 미묘한 심리적 영향에 의해 주도된다. 부동산 심리를 파악하고 이해한다면 부동산 투자에서도 성공을 거둘 수 있다. [박원갑 박사의 부동산 심리수업]은 우리에게 부동산 시장의 심리적 복합성을 설명하고 올바른 방향으로 나아갈 수 있도록 바른 지침을 제시하는 책이다. 저자인 박원갑 박사는 국민은행 부동산 수석 전문위원이자 부동산 경제학 박사다. 오랜 기간 동안 부동산 시장을 연구하고 분석한 전문가다. 이 책에서 그는 부동산 시장의 심리적인 복합성을 대중들이 쉽게 이해할 수 있도록 흥미롭게 설명한다.

 

 

부동산 시장의 변동성은 시장 참여자의 불안 심리에 비례한다

 

 

[박원갑 박사의 부동산 심리 수업]은 일반적인 부동산 전문 서적과는 다르다. 단순히 투자 기술에 초점을 맞추는 것이 아니라, 부동산 시장에서 볼 수 있는 인간들의 심리적 경향을 설명하고 이에 기인한 부동산 시장의 동향을 명쾌하게 설명한다. 투자의 기술보다는 부동산 투자에 대해서 더욱 심오한 측면을 배울 수 있다. 특히 이 책은 저자의 글솜씨가 뛰어나 책이 전반적으로 매끄럽고 읽기가 편했다. 그만큼 책 내용을 이해하기가 더욱 쉬웠다.

책에서는 부동산 시장 심리가 가격 결정에 중요한 요인으로 작용한다고 말한다. 다양한 개인적 경험, 가치관, 신념, 기대관, 불안감 같은 요인들에 의해 부동산 가격이 결정된다. 따라서 항상 일정한 규칙이나 법칙을 찾아내기는 어렵다. 다만 인간은 미래의 불확실성으로부터 벗어나기 위해 과거의 경향성을 따라가려는 패턴화 상황을 만들어 내는 것이다. 이렇게 무리한 패턴을 만들어가는 경향은 종종 사람들을 위험한 함정에 빠지게 한다. 부동산 시장은 랜덤한 성격을 가진다. 이는 시장이 심리적인 영향을 받아서 좌우되는 경향이 강하다는 뜻이기도 하다. 그러므로 패턴화의 오류에 빠지기보다는 부동산 투자 심리에 대해 이해할 수 있는 능력을 갖춰야 한다.

또한 집단의 심리가 개인의 심리보다 더욱 강한 효과를 낳는다는 점도 강조한다. 현재 SNS나 단톡방과 같은 커뮤니케이션 수단을 통해 부동산 시세가 왔다 갔다 하는 요즘의 현실을 그려내며 이러한 상황 속에서 발생하는 오류에 대해 명확하게 설명한다.

또한 일반 주택보다 아파트에 사람들의 관심이 더 많이 몰리는 심리적 이유에 대해서 설명한다. 아파트 시장의 특성과 가격 변동에 대한 이유 역시 심리가 반영되어 있다. 집은 주로 여자들이 거주 공간을 주도하고 있다. 아파트가 다른 주거 형태보다 더 많은 사람들의 관심을 끌며 가격이 상승하게 되는 이유는, 여자의 라이프 스타일 요구가 반영된 곳은 아파트이기 때문이다. 이런 이유가 부동산 시장의 가격을 결정하게 된다. 다른 주거 환경에 비해 아파트의 가격이 독보적으로 높아지게 된 이유에 담겨있는 인간 심리에 대해 이해하게 된다. 이 책을 읽으며 아파트 시장의 복잡한 심리적 영향을 보다 심도 있게 알게 되었다. 

[박원갑 박사의 부동산 심리 수업]은 부동산 투자에 관심이 많은 사람들에게 유익한 지식을 제공한다. 부동산 투자는 참여자들의 심리적 상태를 고려하여 판단하는 것이 성공적인 길로 가는 방법임을 알 수 있다. 책에서는 손실회피, 처분효과, 닻 내림 효과, 지속 편향 등 다양한 심리적 개념을 소개하며 독자들이 부동산 투자 시장을 보다 정확하게 이해하고 해석할 수 있는 능력을 기를 수 있도록 한다. 이러한 부동산 시장 심리는 더욱 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕는다.

[박원갑 박사의 부동산 심리 수업]은 부동산 시장의 복잡한 심리적 측면을 보다 깊이 있는 형태로 다룬 책이다. 이 책을 읽으며 부동산 시장의 심리를 이해하고 올바른 투자 방향을 결정하는데 도움을 받을 수 있을 것이다. 부동산 투자에 관심 있는 사람들에게 이 책을 권한다.